Khawatir Tertipu Saat Beli Rumah “Bekas”? Berikut Hal-Hal yang Harus Diperhatikan Membeli dan memiliki rumah sendiri adalah impian banyak orang, mengingat hunian merupakan salah satu kebutuhan primer. Namun, mewujudkan impian ini tidak selalu mudah, terutama karena harga rumah yang terus meningkat setiap tahunnya. Untuk mengatasi harga rumah yang tinggi, banyak orang memilih untuk membeli rumah bekas. Meski demikian, membeli rumah bekas sering menimbulkan keraguan bagi calon pembeli, terutama karena kondisi rumah yang sudah digunakan dan umurnya yang tidak lagi baru. Namun, saat ingin membeli rumah bekas terdapat beberapa hal yang harus diperhatikan dengan detail. Hal ini dilakukan untuk mengetahui kekurangan apa saja dari rumah tersebut, Anda pun juga tidak akan merasa tertipu. Berikut beberapa hal yang harus diperhatikan oleh Anda jika ingin membeli rumah bekas dihimpun dari berbagai sumber. Hal yang Harus Diperhatikan Saat Beli Rumah Bekas Cari di Referensi Terpercaya Dengan kemajuan teknologi, kini Anda tidak perlu repot mencari rumah bekas secara manual. Anda dapat mengakses informasi tentang rumah bekas di berbagai lokasi di internet. Untuk keamanan, pastikan mengunjungi situs jual beli rumah yang terpercaya. Situs-situs ini biasanya menyediakan informasi lengkap mulai dari foto tampilan rumah, kondisi bangunan, hingga mekanisme pembayaran yang ditawarkan kepada calon pembeli. Survei dan Cek Detail Kondisi Rumah Jika berencana membeli rumah second, sangat penting untuk melakukan survei langsung guna memeriksa kondisi bangunan. Pastikan komponen utama, seperti struktur rumah, masih dalam kondisi baik. Hindari membeli rumah yang memiliki kerusakan serius pada struktur, karena dapat memerlukan biaya besar untuk renovasi atau bahkan membangun ulang. Anda bisa periksa ketahanan struktur rumah, kelembaban dinding, suplai air bersih, saluran pembuangan, dan lain sebagainya. Cek Legalitas Rumah Hal selanjutnya yang harus diperhatikan adalah mengecek legalitas rumah. Dalam proses pengecekan, Anda bisa meminta bantuan ahli hukum supaya lebih terpercaya. Dengan mengecek legalitas untuk memastikan bahwa rumah ini adalah rumah yang sah dan legal sehingga bisa diperjualbelikan. Selain itu, pastikan surat-surat rumah seperti Akta Jual-Beli (AJB) dan Izin Mendirikan Bangunan (IMB) lengkap. Kondisi Lingkungan Selain memeriksa kondisi bangunan rumah, Anda sebagai calon pembeli juga perlu memperhatikan keadaan lingkungan sekitar. Pastikan untuk memastikan aspek-aspek seperti keamanan lingkungan, tingkat kriminal seperti pencurian atau perampokan, serta hubungan antara tetangga dan pengurus RT/RW. Selain itu, penting untuk mengetahui dan memastikan apakah rumah tersebut berpotensi mengalami banjir, terutama jika terletak dekat dengan aliran sungai. Fasilitas dan Akses Memeriksa fasilitas dan akses juga harus diperhatikan oleh Anda. Fasilitas apa saja yang ada disekitar rumah tersebut seperti sekolah, pusat perbelanjaan, atau transportasi umum seperti Busway, KRL, MRT hingga LRT. Dekat dengan fasilitas publik menjadi keuntungan bagi Anda karena tidak perlu memusingkan untuk tempat sekolah anak hingga tempat hiburan. Pastikan Metode Pembayarannya Selanjutnya, tentukan metode pembayaran untuk rumah yang akan dibeli, apakah secara tunai (cash) atau dengan cara mencicil. Jika Anda memilih opsi Kredit Pemilikan Rumah (KPR), sebaiknya memilih rumah yang dibangun oleh pengembang terkemuka. Bank cenderung lebih memilih lokasi atau perumahan yang dikembangkan oleh developer terkenal karena dianggap lebih terpercaya. Jika rumah tersebut bukan dari developer papan atas, bank mungkin lebih selektif dalam memberikan pinjaman, terutama untuk rumah bekas. Setelah memahami hal apa saja yang harus diperhatikan sebelum membeli rumah bekas, Anda tidak perlu khawatir untuk membelinya. Anda juga bisa menghindari penipuan jika menerapkan hal-hal tersebut sebelum membeli. Bagi Anda yang ingin memiliki hunian nyaman dan aman, Ray White PIK hadir untuk melayani Anda mencari berbagai macam rumah hunian yang nyaman dan aman, yang bisa Anda lengkapi dengan berbagai macam jenis lukisan dinding. Untuk informasi lebih lanjut mengenai jual/beli atau sewa properti di PIK, Anda bisa kunjungi website Ray White PIK dihttps://pik.raywhite.co.id. Find a home that suits your lifestyle with Ray White! Written by Rifqy Alief Abiyya (Intern Marcomm Loan Market & Ray White PPC) Approved by: Veronica Winata (Marcomm Loan Market & Ray White PPC)
